# Appartement à vendre in Lebbeke for € 364.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOJ62 ## Description Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété, idéale comme investissement avec un beau potentiel de rendement. La maison offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée (reliée au séjour) et un débarras pratique de 15 m² avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. En outre, la propriété dispose d'un jardin commun, d'un atelier et d'une dépendance, partagés avec la propriété voisine 11b et inclus dans le prix de vente. Cette propriété fait partie du Cohousing HuisElf. Une propriété de rendement polyvalente et bien équipée dans un endroit calme, parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet résidentiel avec du potentiel. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures: en application ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 364.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 128kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20241206-0003458869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.948m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 36m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Salle**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Hall de nuit**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Living**: 39m² - **Salon**: 39m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kakemanstraat 11A boîte 001, 9280 Lebbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: