# Duplex à vendre in Lebbeke for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLMJ ## Description Cet appartement duplex exceptionnel est idéalement situé en plein centre de Lebbeke, à quelques pas de tout : écoles, commerces, transports en commun, centre culturel, bibliothèque, académie de musique, salle de sport, piscine... Un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à proximité. Cet appartement fait partie d'une nouvelle résidence appelée The Corner House, une petite copropriété composée seulement de deux appartements et située aux 1er et 2e étages. Agencement : un hall d'entrée privatif avec espace pour garer un vélo, un couloir d'entrée avec toilettes invités, une première chambre avec salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un dressing. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et adjacente à un espace de rangement pratique. Le séjour donne accès à une terrasse couverte où il est agréable de se détendre en toutes saisons. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, une buanderie et un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking privative en complément de cet appartement. ATOUTS : appartement très économe en énergie, équipé de panneaux solaires avec onduleur indépendant, finitions de haute qualité, système de ventilation D, double vitrage à isolation thermique renforcée, emplacement idéal en plein cœur de Lebbeke. Des questions, souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Charlotte chez IMMO TROEF : 052 52 52 00 – info@immotroef.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 163,78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 163,78m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 8,97m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Centrumstraat 23 boîte 101, 9280 Lebbeke ## Contact - **Immo Troef** - Brusselsesteenweg 38, 9280 Lebbeke - Phone: 052 52 52 00 - Website: