# Maison exceptionnelle à vendre in Lebbeke for € 185.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LJEWK ## Description Magnifique bâtiment classé de la gare de Heizijde (Lebbeke) à vendre ! La gare de Heizijde, construite par l'État en 1907 sur la ligne Dendermonde-Asse-Bruxelles, est un exemple authentique et typique d'un bâtiment de gare architecturalement soigné, de type abri de gare. D'un point de vue industriel et archéologique, la gare revêt une importance particulière en tant que témoin de l'évolution de l'histoire du chemin de fer et constitue un exemple bien conservé d'un petit bâtiment de gare rural du début du 20e siècle, le seul encore présent sur le territoire de Lebbeke, qui est stylistiquement typique de l'architecture ferroviaire de cette époque. La gare a été classée monument en 2002. Ce bien entièrement à rénover, composé d'une maison et d'un bâtiment administratif (salle d'attente), offre de nombreuses possibilités : combiner habitation et activité professionnelle, restauration,... Étiquette EPC F - UC : 20251231-0003768653 Situé dans une zone à risque d'inondation : score P : C, score G : C. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 278,9m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 262m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1907 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 1.223 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20251231-0003768653 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 278,9m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1907 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,77m² - **Chambre à coucher 2**: 10,79m² - **Chambre à coucher 3**: 10,62m² - **Chambre à coucher 4**: 18,4m² - **Chambre à coucher 5**: 11,85m² - **Bureau**: 119m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Klein-Antwerpenstraat 67, 9280 Lebbeke ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: