# Under option - Maison à vendre in Lebbeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNN6X ## Description Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne jumelée où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique se complètent parfaitement. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres et une fenêtre coulissante encastrée qui crée un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine a été conçue avec un design épuré et contemporain et constitue le cœur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la fonctionnalité. A côté, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage intérieur apportent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un double lavabo. Le deuxième étage offre un grenier spacieux et un local technique, qui peut encore être entièrement meublé à votre convenance. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins. La maison a été construite dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagers où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 3 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **École**: 1.166m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bellestraat 104, 9280 Lebbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: