# Maison à vendre in Lebbeke for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE1V ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons à Lebbeke pour découvrir cette agréable maison semi-indépendante. Une demeure familiale pratique où l'espace, le confort et l'efficacité énergétique se marient harmonieusement. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès aux toilettes invités, à la salle de bains et au salon. Le salon constitue le cœur central de la maison et est directement relié à la cuisine entièrement équipée et à la salle à manger. Depuis la salle à manger, vous avez accès à la cour, un bel espace extérieur où vous pouvez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, il y a un accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, ce qui rend cette maison idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'un espace loisirs supplémentaire. Cet étage comprend également des toilettes séparées et, par une trappe, vous accédez au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Cette maison présente également de nombreux atouts sur le plan énergétique. Elle bénéficie d'un label EPC B et est équipée de deux panneaux solaires. De plus, la façade a été finie avec un enduit crépi et isolée. Êtes-vous à la recherche d'une maison semi-indépendante prête à être emménagée ? N'hésitez pas à nous contacter via bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 94m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 593 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822-0003936276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,8m - **Largeur de la façade**: 7,8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 160m - **Magasins**: 2.100m - **École**: 2.300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,13m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12,79m² - **Chambre à coucher 3**: 10,69m² - **Cuisine**: 10,41m² - **Grenier**: type: grenier bas - **Hall de nuit**: 3,94m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Mandekensstraat 23, 9280 Lebbeke ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: