# Under option - Maison à vendre in Lebbeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFTM ## Description Cette maison prête à vivre, construite dans les années 70, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, tout en étant située à quelques pas du centre de Lebbeke. Vous y vivrez en toute tranquillité, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités à portée de main. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison offre un espace et un confort exceptionnels pour toute la famille. En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et une lumière naturelle optimale. Adjacent au salon se trouve la cuisine entièrement équipée, qui offre toutes les commodités nécessaires aux amateurs de cuisine, ainsi qu'une buanderie attenante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres complètes, dont une avec un dressing en suite. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire et d'une douche et donne à la fois sur le hall et sur la chambre principale. Des espaces de rangement ont également été prévus. En plus du garage séparé, la maison dispose d'un grand grenier et de placards intégrés tout autour, offrant ainsi un espace de stockage suffisant. Les deux toilettes séparées sont également très pratiques. La maison est déjà équipée de double vitrage et d'une première couche d'isolation, et le chauffage central fonctionne au gaz naturel. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez vous-même les nombreux atouts de cette charmante maison située au cœur de Lebbeke. Pour organiser une visite, veuillez contacter info@immolierman.be ou composer le 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305-0003815309-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Oud-Strijdersstraat 5, 9280 Lebbeke ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: