# Maison à vendre in Lebbeke for € 598.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKOY ## Description Cette charmante maison familiale est située au cœur de Lebbeke, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement : un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, un WC pour les invités et une agréable terrasse/patio. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un couloir desservant deux chambres, une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Enfin, il y a une buanderie où se trouvent les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre principale avec salle de bain attenante (avec toilettes) et d'un dressing contigu, un véritable atout de luxe. Au-dessus de la cuisine se trouve une autre chambre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace calme et isolé. ATOUTS : maison rénovée dans un emplacement exceptionnel, vue sur l'église de Lebbeke, beaux espaces agréables, beaucoup de lumière naturelle, finitions luxueuses, très économe en énergie, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage/refroidissement aux étages supérieurs, installation électrique conforme, panneaux solaires présents, située au cœur de Lebbeke. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charlotte chez IMMO TROEF : 052 52 52 00 ou info@immotroef.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 598.000 - **RC**: € 500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0002527715-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 670m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,3m - **Largeur de la façade**: 5,3m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 140m - **Magasins**: 95m - **École**: 280m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 24, 9280 Lebbeke ## Contact - **Immo Troef** - Brusselsesteenweg 38, 9280 Lebbeke - Phone: 052 52 52 00 - Website: