# Maison à vendre in Lebbeke for € 397.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQSC ## Description Sur le site historique des anciennes filatures P.F. De Naeyer et De Sadeleir, IPON donne vie à un nouvel environnement de vie verdoyant avec De Wolfabriek, où l'architecture, la nature et le confort résidentiel se rejoignent. Dans cette quatrième phase, De Manufactuur, huit maisons familiales contemporaines seront construites, chacune ayant son propre caractère et une disposition bien pensée. Avec trois chambres complètes, des pièces à vivre lumineuses et un grand jardin privé, ces maisons offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur. Une architecture raffinée et un confort d'habitation bien pensé sont au cœur du projet De Manufactuur. Des matériaux intemporels, des détails soignés et une finition de qualité confèrent aux maisons un aspect durable. Chaque maison est entièrement finie, avec la possibilité de personnaliser certains éléments afin qu'elle devienne véritablement votre chez-vous. Les maisons sont situées le long de ruelles résidentielles peu fréquentées par les voitures, avec des places de parking sur l'allée et un accès facile aux espaces verts. Un chemin piétonnier central vous permet d'accéder directement au nouveau parc P.F. De Naeyer. Un environnement de vie exceptionnel où la tranquillité, l'espace et le verdure se conjuguent naturellement. De Manufactuur est également à la pointe en matière d'efficacité énergétique. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique individuelle, qui assure un chauffage économe en énergie et une ventilation agréable, sans recours aux combustibles fossiles. Vous profiterez ainsi tout au long de l'année d'un climat intérieur confortable, dans le respect de la durabilité et de la consommation d'énergie. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité, tandis que Gand, Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles. Derrière De Wolfabriek se trouve IPON, un promoteur immobilier familial fort de plus de 40 ans d'expérience dans le secteur résidentiel. De la conception à la livraison, la qualité, la durabilité et l'attention aux détails sont au cœur de ses préoccupations. Huit maisons familiales contemporaines. Vivez près du parc. Avec un espace pour vivre pleinement. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : 03 777 00 14 verkoop@ipon-nv.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.500 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 397.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 145m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Fabrieksstraat 18 boîte 24.3, 9280 Lebbeke ## Contact - **Ipon** - Kapelanielaan 9C, 9140 Temse - Phone: +32 3 777 00 14 - Website: