# App. rez-de-chaussée à vendre in Lede for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLZ1S ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à vivre, situé au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et 1 garage ? Ne cherchez plus ! Cet appartement situé à Hoogstraat 104/0001 a tout ce que vous recherchez. Disposition : - Salon - Cuisine équipée et rénovée - Toilettes séparées - Débarras - 2 chambres - Salle de bain avec douche Particularités : - PEB B - Terrasse - Disponible immédiatement - 1 garage (inclus dans le prix demandé) - Nouvelle chaudière à condensation depuis 2024 Ne manquez pas cette opportunité et organisez votre visite dès aujourd’hui en contactant Jill via jill.de.deurwaerdere@albert.immo ou au 0495 69 61 64. Chez Albert, vous vous sentirez chez vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 1.240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121-0003737990-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Hoogstraat 104 boîte 0001, 9340 Lede ## Contact - **Kantoor Wetteren** - Hekkerstraat 52, 9230 Wetteren - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: