# Appartement à vendre in Lede for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSVNT ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10U TOT 13u (ENKEL OP AFSPRAAK!!) LEDE - Dit uiterst gezellig en knus dakappartement kunt u vinden op wandelafstand van het centrum van Lede. Het appartement werd recent gebouwd en is dan ook voorzien van alle moderne en hedendaagse technieken, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen, een ventilatiesysteem, aluminium schrijnwerk, hoogrendementsglas en een conforme elektriciteitsinstallatie. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht vanop het ruime en zonnige terras van maar liefst 24m². Naar indeling toe beschikt het appartement over een aparte inkomhal, een praktische bergruimte, een apart toilet, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en is er in de prijs een autostaanplaats buiten inbegrepen. Ook de ligging vormt een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, het centrum, het sportcentrum en het openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Kortom, bent u op zoek naar een recent en instapklaar appartement te Lede, voorzien van alle hedendaags comfort, een ruim terras en een prachtig uitzicht? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 826 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: EPB nieuwbouw - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.000m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 700m - **École**: 550m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markizaatstraat 59 boîte 3.2, 9340 Lede ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: