Atelier à vendre à Lede pour € 244.200 code Zimmo: LROAN

Cet atelier avec 132m² superficie du terrain est à vendre à Lede.

Cette unité KMO de 132 m² fait partie du nouveau parc KMO Heiplas, qui comprend 39 unités KMO neuves à bâtir sur l’angle de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

* conformes à la réglementation EPB en vigueur
* structure en acier
* électricité triphasée, 56A
* hauteur libre minimale de 5,65 mètres
* porte sectionnelle et porte d’accès séparée avec fenêtre
* sol en béton poli avec une charge répartie de 1 tonne/m² et une charge ponctuelle de 3 tonnes
* évacuations pour les installations sanitaires dans l’unité
* cuve de récupération des eaux de pluie par bâtiment industriel
* lucarne et trappe d’évacuation des fumées
* classement au feu C
* équipée d’un système de détection incendie entièrement automatique ainsi que d’une alarme et d’un contrôle d’accès
* raccordement aux services publics jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
* 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place)
* possibilité de prévoir un conduit en attente (demander un devis)
* possibilité d’installer une enseigne publicitaire sur la façade (uniforme pour tout le site)

Superficies disponibles :

132 m²
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix indiqués n’incluent pas la TVA (le cas échéant) et les frais.