Entrepôt à vendre à Lede pour € 397.650 code Zimmo: LROIL

Cet entrepôt avec 241m² superficie du terrain est à vendre à Lede.

Cette unité pour PME de 241 m² fait partie du nouveau parc d’activités Heiplas, qui compte 39 unités commerciales neuves à aménager, situées au carrefour de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

* conforme à la réglementation EPB en vigueur
* structure en acier
* électricité triphasée, 56 A
* hauteur libre minimale de 5,65 mètres
* porte sectionnelle et porte d’entrée séparée avec vitrage
* plancher en béton poli avec répartition de charge de 1 tonne/m² et charge ponctuelle de 3 tonnes
* évacuations pour l’installation sanitaire dans l’unité
* cuve de récupération des eaux de pluie par bâtiment industriel
* puits de lumière et trappe d’évacuation de fumée
* classe de résistance au feu C
* équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique, ainsi que d’une alarme et d’un contrôle d’accès
* raccordements aux réseaux jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
* 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place)
* possibilité d’aménager une mezzanine ou de prévoir un conduit pour les installations futures (sur demande)
* possibilité de prévoir une publicité sur la façade (uniforme pour l’ensemble du site)

Surfaces disponibles :
132 m²
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix sont indiqués hors TVA (le cas échéant) et frais.