Bâtiment d’entreprise à vendre à Lede pour € 488.400 code Zimmo: LROJ5

Ce bâtiment d’entreprise avec 296m² superficie du terrain est à vendre à Lede.

Le parc d’activités KMO Heiplas comprend 39 unités commerciales neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

Conformes aux réglementations EPB en vigueur.
Structure en acier.
Électricité triphasée, 56A.
Hauteur libre minimale de 5,65 mètres.
Porte sectionnelle et porte d’accès séparée avec vitrage.
Sol en béton poli avec répartition de charge de 1 tonne/m² et charge ponctuelle de 3 tonnes.
Évacuations pour les installations sanitaires dans l’unité.
Citerne à eau de pluie par bâtiment industriel.
Puits de lumière et trappe d’évacuation des fumées.
Classement au feu C.
Équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique, ainsi que d’un contrôle d’alarme et d’accès.
Raccordements aux services publics jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros).
2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place).
Possibilité de prévoir une conduite de raccordement (devis sur demande).
Possibilité de prévoir un espace pour la publicité sur la façade (uniforme pour l’ensemble du site).

Superficies disponibles :
132 m²
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Le terrain et la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix indiqués sont hors TVA (le cas échéant) et frais.