Entrepôt à vendre à Lede pour € 358.050 code Zimmo: LSQA7

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Cette unité pour PME de 217 m² fait partie du nouveau parc pour PME Heiplas, qui comprend 39 unités industrielles neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :
* conforme aux réglementations EPB en vigueur ;
* structure en acier ;
* électricité triphasée, 56 A ;
* hauteur libre minimale de 5,65 mètres ;
* porte sectionnelle et porte d’entrée séparée avec fenêtre ;
* sol en béton poli avec une charge répartie de 1 tonne/m² et une charge ponctuelle de 3 tonnes ;
* évacuations pour l’installation sanitaire dans l’unité ;
* fosse de récupération des eaux pluviales par bâtiment industriel ;
* puits de lumière et trappe d’aération ;
* classe d’incendie C ;
* équipée d’un système de détection d’incendie entièrement automatique, ainsi que d’un système d’alarme et de contrôle d’accès ;
* raccordement aux services publics jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros) ;
* 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place) ;
* possibilité de prévoir une gaine pour les câbles (demander un devis) ;
* possibilité de prévoir une enseigne sur la façade (uniforme pour l’ensemble du site).

Superficies disponibles :
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Le terrain et la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix indiqués s’entendent hors TVA (le cas échéant) et autres frais.