Entrepôt à vendre à Lede pour € 273.000 code Zimmo: LSQAP

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Le parc KMO Heiplas comprend 39 unités modulaires neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Il ne reste plus que 3 unités de 156 m² disponibles.

Caractéristiques des unités :

• conformes aux réglementations EPB en vigueur
• structure en acier
• électricité triphasée, 56A
• hauteur libre minimale de 5,65 mètres
• porte sectionnelle et porte d'entrée séparée avec baie vitrée
• plancher en béton poli avec une charge répartie de 1 tonne/m² et une charge ponctuelle de 3 tonnes
• évacuations pour l’installation sanitaire dans l’unité
• cuve de récupération des eaux de pluie par bâtiment industriel
• puits de lumière et trappe d’aération anti-fumée
• classe de résistance au feu C
• équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique avec contrôle des alarmes et accès
• raccordements aux réseaux jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
• 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place)
• possibilité d’installer une conduite de raccordement (devis sur demande)
• possibilité de prévoir un espace pour la publicité sur la façade (uniforme pour l’ensemble du site)

Superficies disponibles :
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix indiqués s’entendent hors TVA (le cas échéant) et frais.