Entrepôt à vendre à Lede pour € 391.050 code Zimmo: LSQB8

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Le parc KMO Heiplas comprend 39 unités KMO neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.
Les dernières unités de 237 m² sont encore disponibles.

Caractéristiques des unités :

• Conforme aux réglementations EPB en vigueur
• Structure en acier
• Électricité triphasée, 56 A
• Hauteur libre minimale de 5,65 mètres
• Porte sectionnelle et porte d’entrée séparée avec fenêtre
• Plancher en béton poli avec répartition de charge de 1 tonne/m² et charge ponctuelle de 3 tonnes
• Raccordements pour l’installation sanitaire dans l’unité
• Citerne à eau de pluie par bâtiment industriel
• Puits de lumière et trappe d’évacuation des fumées
• Classement au feu C
• Équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique, avec alarme et contrôle d’accès
• Raccordements aux réseaux jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
• 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place)
• Possibilité de prévoir une conduite en attente (demande de devis possible)
• Possibilité d’installer une enseigne publicitaire sur la façade (uniforme pour le site)

Superficies disponibles :
156 m²
162 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²
Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au 4e trimestre de 2026.

Les prix indiqués sont hors TVA (le cas échéant) et frais.