# Entrepôt à vendre in Lede for € 391.050 Zimmo code: LSQB8 ## Description Le parc KMO Heiplas comprend 39 unités KMO neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede. Les dernières unités de 237 m² sont encore disponibles. Caractéristiques des unités : • Conforme aux réglementations EPB en vigueur • Structure en acier • Électricité triphasée, 56 A • Hauteur libre minimale de 5,65 mètres • Porte sectionnelle et porte d’entrée séparée avec fenêtre • Plancher en béton poli avec répartition de charge de 1 tonne/m² et charge ponctuelle de 3 tonnes • Raccordements pour l’installation sanitaire dans l’unité • Citerne à eau de pluie par bâtiment industriel • Puits de lumière et trappe d’évacuation des fumées • Classement au feu C • Équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique, avec alarme et contrôle d’accès • Raccordements aux réseaux jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros) • 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place) • Possibilité de prévoir une conduite en attente (demande de devis possible) • Possibilité d’installer une enseigne publicitaire sur la façade (uniforme pour le site) Superficies disponibles : 156 m² 162 m² 217 m² 231 m² 237 m² 241 m² 272 m² 275 m² 284 m² 296 m² Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA ! Livraison prévue au 4e trimestre de 2026. Les prix indiqués sont hors TVA (le cas échéant) et frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 391.050 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 391.050 - **Prix/m²**: € 1.650 - **Parcelle**: € 74.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 237m² - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 237m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Wichelsesteenweg 196, 9340 Lede ## Contact - **Creas** - Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent