Entrepôt à vendre à Lede pour € 448.800 code Zimmo: LSQS1

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Cette unité pour PME de 272 m² fait partie du nouveau parc pour PME Heiplas, qui comprend 39 unités commerciales neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

* conforme à la réglementation EPB en vigueur
* structure en acier
* électricité triphasée, 56A
* hauteur libre minimale de 5,65 mètres
* porte sectionnelle et porte d’accès séparée avec vitrage
* sol en béton poli avec une charge répartie de 1 tonne/m² et une charge ponctuelle de 3 tonnes
* évacuations pour les installations sanitaires dans l’unité
* cuve de récupération des eaux de pluie par bâtiment industriel
* verrière et trappe d’évacuation des fumées
* classement au feu C
* équipée d’un système de détection incendie entièrement automatique, avec contrôle d’alarme et d’accès
* raccordement aux services publics jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
* 2 places de parking privées devant l’unité (5 000 euros/place)
* possibilité de prévoir un conduit d’attente (devis sur demande)
* possibilité de prévoir une publicité sur la façade (uniforme pour le site)

Superficies disponibles :
156 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Le terrain et la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix indiqués s’entendent hors TVA (le cas échéant) et autres frais.