Entrepôt à vendre à Lede pour € 453.750 code Zimmo: LSQS5

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Cette unité pour petites et moyennes entreprises de 275 m² fait partie du nouveau parc pour PME Heiplas, qui comprend 39 unités industrielles neuves à aménager, situées au coin de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

* Conforme à la réglementation EPB en vigueur
* Structure en acier
* Électricité triphasée, 56 A
* Hauteur libre minimale de 5,65 mètres
* Porte sectionnelle et porte d'accès séparée avec fenêtre
* Plancher en béton poli avec une charge répartie de 1 tonne/m² et une charge ponctuelle de 3 tonnes
* Raccordements pour les installations sanitaires dans l’unité
* Citerne à eau de pluie par bâtiment industriel
* Puits de lumière et trappe de ventilation anti-fumée
* Classe d'incendie C
* Équipé d'un système de détection d'incendie entièrement automatique avec contrôle d'alarme et d'accès
* Raccordements aux réseaux jusqu'à l'unité (forfait de 10 000 euros)
* 2 places de parking privées devant l'unité (5 000 euros/place)
* Possibilité de prévoir un conduit en attente (devis sur demande)
* Possibilité de prévoir une publicité sur la façade (uniforme pour le site)

Superficies disponibles :
156 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Tant le terrain que la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix sont indiqués hors TVA (le cas échéant) et frais.