Bâtiment d’entreprise à vendre à Lede pour € 488.400 code Zimmo: LSQSH

TE KOOP: NIEUWBOUW MAGAZIJN IN KMO-PARK HEIPLAS LANGS DE N442 TE LEDE

Le parc KMO Heiplas comprend 39 unités commerciales neuves à aménager, situées au carrefour de la Kleiweg et de la Wichelsesteenweg à Lede.

Caractéristiques des unités :

* Conformes aux réglementations EPB en vigueur
* Structure en acier
* Électricité triphasée, 56 A
* Hauteur libre minimale de 5,65 mètres
* Porte sectionnelle et porte d’entrée séparée avec fenêtre
* Plancher en béton poli avec répartition de charge de 1 tonne/m² et charge ponctuelle de 3 tonnes
* Raccordements pour les installations sanitaires dans l’unité
* Citerne à eau de pluie par bâtiment industriel
* Puits de lumière et trappe d’évacuation des fumées
* Classement au feu C
* Équipé d’un système de détection incendie entièrement automatique ainsi que d’une alarme et d’un contrôle d’accès
* Raccordements aux réseaux jusqu’à l’unité (forfait de 10 000 euros)
* 2 places de parking privées par unité (5 000 euros/place)
* Possibilité d’installer une conduite en attente (demande de devis à effectuer)
* Possibilité d’ajouter des panneaux publicitaires sur la façade (uniforme pour l’ensemble du site)

Superficies disponibles :
156 m²
217 m²
231 m²
237 m²
241 m²
272 m²
275 m²
284 m²
296 m²

Le terrain et la construction sont soumis à la TVA !

Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Les prix sont indiqués hors TVA (le cas échéant) et autres frais.