# Maison à vendre in Lede for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL8QD ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager dans un emplacement central à Lede ? Cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et offre un confort moderne sans souci. Elle dispose d’une nouvelle toiture, d’installations électriques conformes et est totalement exempte d’amiante – un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sûr et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour, suivi d'une cuisine séparée et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. De plus, il y a une cave très propre et sèche qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres complètes. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse, idéale comme chambre principale, bureau ou salle de loisirs. À l'arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse où il est bon de se détendre. Le grand garage offre également un stationnement confortable et un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du centre de Lede, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. La gare est également située à proximité, et grâce aux bonnes liaisons avec les principaux axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement Aalst, Gand et Bruxelles. Une maison prête à vivre offrant espace, confort et une excellente accessibilité. Pour organiser une visite, veuillez appeler le 0472 61 58 67 ou envoyer un e-mail à els@cornelis-goeman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bellaertstraat 17, 9340 Lede ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: