# Under option - Maison à vendre in Lede with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNYZN ## Description À vendre à Lede : maison prête à vivre, située à proximité des commerces (boulangerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied) et de la gare. Maison avec un agréable petit jardin et une terrasse, accessible par un passage piétonnier situé derrière le terrain. Vous n’aurez donc jamais besoin de passer par la maison avec votre vélo ou vos poubelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée de tous les appareils (il ne reste qu'à installer le lave-vaisselle) et une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses avec chauffage central. Les canalisations sont prêtes pour installer également le chauffage central au grenier. Le vaste grenier peut encore être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose de double vitrage, la toiture est entièrement isolée et elle est équipée du chauffage central au gaz partout. Possibilité d'acquérir un garage situé à l'arrière. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 052 52 80 30 ou par e-mail : info@goemanvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Poortendries 46, 9340 Lede ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: