# Maison à vendre in Lede for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOHBU ## Description Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 053 59 49 33. Située dans une rue calme à Lede, cette maison à rénover offre 3 chambres et un garage. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez au spacieux salon. Le salon donne directement accès à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, équipée d’une baignoire. La cuisine permet également d’accéder à la terrasse. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où se trouvent 3 chambres complètes. Un escalier escamotable donne accès au grenier, qui peut servir d’espace de rangement. De plus, il y a un grand garage. La toiture a été refaite en 2024. Emplacement calme – Toiture refaite – Garage Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, quel que soit son montant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 894kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0003855482-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,36m² - **Chambre à coucher 2**: 11,25m² - **Chambre à coucher 3**: 14,63m² - **Salle de bains**: 9,3m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Toilette**: 1,5m² - **Living**: 34m² - **Espace de stockage**: 3,17m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin d'hiver**: 25m² - **Garage**: 25,9m² - **Salle**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Damstraat 36, 9340 Lede ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: