# Maison à vendre in Lede for € 419.000 Zimmo code: LPPDL ## Description Eden Roc est un projet immobilier de petite taille situé dans un endroit exceptionnel à Lede : 4 maisons élégantes au bord de l’eau, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Chaque maison dispose de 3 chambres complètes, d’un séjour lumineux, de nombreux espaces de rangement et d’une place de parking devant la porte. Une terrasse et un jardin qui bordent un étang vous offriront une sensation de vacances dès les premiers rayons du soleil printanier. Il s’agit de maisons basse énergie (BEN, maximum E20) dans lesquelles les pompes à chaleur et les panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques et à optimiser le confort thermique tout au long de l’année (la climatisation est également possible). Bien que les maisons puissent être entièrement aménagées selon vos goûts, elles seront prêtes à être livrées dans les 6 mois (!!!) suivant l’achat grâce à une méthode de construction modulaire. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, vous pouvez les acheter à un taux de TVA de 6 %. Vous souhaitez en savoir plus ? Visitez notre site Web www.edenroc.immo et contactez-nous pour une présentation personnalisée ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **Parcelle**: € 65.000 - **Coût de construction**: € 354.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,1m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 8,1m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenland 16, 9340 Lede ## Contact - **Eden Roc** - Korte Keppestraat 7/61, 3800 Aalst - Phone: +32473447691 - Mobile: +32473447691 - Website: