# Maison à vendre in Lede for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOGR ## Description LEDE - Deze ruime, te renoveren gesloten bebouwing vindt u vlakbij het centrum van Lede. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, het treinstation, belangrijke invalswegen en de E40. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken en een berging met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een berging. Verder is er ook nog een kelder van maar liefst 70m² en een zolder. Buiten kan je genieten in de tuin met het zuid georiënteerde terras. Bent u opzoek naar een te renoveren woning met 4 slaapkamers en tuin, vlakbij het centrum van Lede? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 475kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230131-0002787390-RES-4 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertlaan 10, 9340 Lede ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: