# Maison à vendre in Lede for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQORG ## Description Découvrez cette propriété sur https://thibaultfiers.be/eigendom/8609256 (copiez et collez l'URL si le lien ne fonctionne pas). Dans un quartier résidentiel paisible de Lede, vous trouverez cette maison BEN économe en énergie, où confort moderne et finitions haut de gamme se rencontrent. Grâce à son accès facile aux principaux axes routiers et à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de calme et de commodité. Dès que vous entrez, vous remarquerez immédiatement l'abondance de lumière naturelle. La maison a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et faciliter la vie quotidienne. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une douche séparée et des toilettes supplémentaires offrent un confort accru. Cette maison excelle également en matière de durabilité. Grâce, entre autres, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol, à la climatisation, à une excellente isolation et à la récupération des eaux de pluie, vous vivez ici dans un esprit tourné vers l'avenir. Dehors, un jardin facile d'entretien avec une grande terrasse vous attend. Sur place, il y a suffisamment d'espace pour se garer, et une autorisation a déjà été accordée pour la construction d'un carport. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison offrant un excellent rapport qualité-prix. Intéressé(e) ? Nous serons heureux de vous accueillir sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 364m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 777 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 41034-G-OMV_2021079349/EP20633/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 19 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 225m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² - **Jardin**: 225m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dries 12 boîte B, 9340 Lede ## Contact - **Thibault Fiers** - Aalbeeksesteenweg 27, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 20 20 22 - Website: