Maison à vendre à Lede pour € 375.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRTL0

Maison avec une salle de bain, garage, jardin et 249m² de surface habitable.

Cette propriété est située dans un environnement rural à proximité du centre du village d'Oordegem, tout en étant très bien située par rapport à Aalst et Wetteren. Les bretelles d'accès de l'autoroute E40 situées à Erpe-Mere sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.

La belle parcelle quasiment rectangulaire pour une construction semi-individuelle a une superficie de 613 m², avec une largeur de façade de 10,13 m et un jardin orienté sud-ouest.
Le nouveau projet de maison passive (BEN) a été récemment approuvé et offre une surface habitable totale de 249 m², répartie sur trois niveaux. La maison sera construite par le promoteur avec des matériaux de qualité et contemporains : une brique de façade rustique orange/rouge, des menuiseries extérieures noires et une tuile noire. La maison est VENDUE SUR PLAN et sera livrée hors d'eau et hors d'air. Cela donne à l'acheteur la possibilité de personnaliser l'intérieur selon ses goûts.
Disposition : hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier, toilettes pour invités, vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un débarras pratique et un garage attenants. L'étage comprend une chambre principale avec dressing, deux chambres d'enfants, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage (+/- 50 m²) est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Les rendus des façades ont été réalisés sur la base des plans de construction et donnent donc une image réaliste de la nouvelle maison.
Le prix demandé est divisé en 185 000 euros pour la valeur du terrain, soumise à un droit d'enregistrement de 12 %, et 190 000 euros pour la valeur de construction, soumise à une TVA de 21 %.
MAGNIFIQUE NOUVELLE MAISON, À FINIR SELON VOS GOÛTS ET VOTRE BUDGET, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !!
Zones résidentielles + zones d'expansion résidentielle, permis de construire délivré, permis de lotir délivré, pas de droit de préemption, aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée. Score P : A, score G : inconnu, pas de zone à risque d'inondation.
Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be .