# Maison à vendre in Lede for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE3H ## Description JOURNÉE DE VISITE : SAMEDI LE 24/10/2026 DE 10H00 À 12H30 – SUR RENDEZ-VOUS. Située dans la Papegemstraat à Impe, une commune de Lede, cette maison mitoyenne a été construite en 1960 et rénovée en 2010. Avec une superficie habitable de 196 m² et un terrain de 381 m², cette propriété offre amplement d’espace et de possibilités pour une vie de famille confortable. La maison comprend un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres et deux salles de bains. Si vous avez besoin d’un espace de travail séparé, l’agencement peut également être utilisé comme trois chambres et un bureau. De plus, il y a un garage intégré et un sous-sol qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est le grenier entièrement isolé, équipé de fenêtres Velux et d’un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé davantage en chambres supplémentaires ou en salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’un parking pratique sur la propriété, devant le garage. La maison obtient également de bons résultats au niveau énergétique : le toit est entièrement isolé, toutes les fenêtres ont été remplacées et la maison dispose d’un label EPC B. Ainsi, cette maison familiale combine espace, fonctionnalité et efficacité énergétique. Grâce à son emplacement facile d’accès et aux bonnes liaisons avec les commodités environnantes, il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison avec garage, jardin et possibilité d’agrandissement. Intéressé ? Découvrez vous-même les atouts et le potentiel de cette propriété lors d’une visite ! Contactez Andrey pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0487/63 95 59 ou à l’adresse info@woonservice.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240522-0003253024-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Living**: 20m² - **Salle à manger**: 22m² - **Cuisine**: 10m² - **Autres**: 13,5m² - **Garage**: 13m² - **Toilette**: 2m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 12m² - **Nachthall**: 8m² - **Étage 2** - **Grenier**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Papegemstraat 69, 9340 Lede ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: