# Maison à vendre in Lede for € 360.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSF3H ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24 OKTOBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak) LEDE - Deze heel ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 291 m² is gelegen in het centrum van Lede rechtover het Park van Mesen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk dankzij de scholen, banken, supermarkten en winkels in de dichte omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station van Lede, belangrijke invalswegen en de E40. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een grote voorplaats met salongedeelte, een eetplaats met aansluitend de geïnstalleerde keuken en de badkamer. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een veranda en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt nog twee grote kamers. Buiten is er een terras, een extra badkamer en een grote garage/opslagplaats van ca. 70 m². Op vlak van comfort is deze woning voorzien van centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel en PVC dubbele beglazing, resulterend in een EPC met label D. Kortom, bent u op zoek naar een zeer ruime woning met 6 slaapkamers, een inpandige garage en extra opslagruimtes in het centrum van Lede? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003892829-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 291m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9,8m - **Largeur de la façade**: 9,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 230m - **École**: 250m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,7m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Markizaatstraat 9, 9340 Lede ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: