# Maison à vendre in Lede for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNGD ## Description Revenus locatifs, emplacement idéal, espace de vie lumineux, cave sèche, cuisine équipée, salle de bains (douche), toilettes séparées, véranda spacieuse, remise/abri de jardin, terrasse ensoleillée, jardin verdoyant. Maison comprenant au premier étage : 2 chambres confortables. Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité d’aménager une 3ème chambre supplémentaire. Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz. Installation électrique non conforme. EPC (certificat de performance énergétique) 561 kWh/m² - classe F. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Conform aux réglementations : Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, Pa, Ga. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 0487/184422. www.immovanhoorick.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 945 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 561kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Bellaertstraat 45, 9340 Lede ## Contact - **Immo Van Hoorick** - Oude Vismijn 2A, 9160 Lokeren - Phone: +3293390831 - Mobile: +3293390831 - Website: