# Bureau à louer in Ledeberg for € 3.427

Zimmo code: KRPYL  
<https://www.zimmo.be/fr/ledeberg-9050/a-louer/bien-professionnel/KRPYL>

## Description

Ce bâtiment de bureaux, doté de 9 étages, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la N9 et constitue un nouveau point de repère à Gand.

Dernière surface disponible à la location :
4e étage : 257 m²

Équipements :

*   Espaces de bureaux autonomes par étage, prêts à être repeints et dotés de planchers surélevés.
*   Systèmes de climatisation intégrés au plafond.
*   Ascenseur.
*   Local à vélos.
*   Espaces de stockage et locaux techniques.
*   Parking souterrain sur 3 niveaux.

Les prix indiqués sont hors TVA (le cas échéant) et hors charges.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.427
- **Surface habitable**: 257m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2023
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Libre**: Disponible à 2025-07-01

## Financier

- **Prix**: € 3.427

## Énergie

- **Valeur EPC**: 0kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 257m²
- **Surface habitable**: 257m²
- **Année de construction**: 2023
- **État**: Etat neuf
- **Surface construite**: 257m²
- **Étage**: 4
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 9

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Autres**: 539m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Brusselsesteenweg 4, 9050 Ledeberg

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent