# Bien commercial à louer in Ledeberg for € 1.875 Zimmo code: LQLUN ## Description Cherchez-vous un espace commercial prêt à l'emploi à louer à Ledeberg avec une excellente visibilité? Découvrez cet espace commercial de qualité au rez-de-chaussée de la résidence Floralies I, situé le long de la très fréquentée Brusselsesteenweg (N9). Grâce à son emplacement commercial à proximité du ring de Gand (R40) et des entrées et sorties de la B401/E17 (Fly-over), votre entreprise bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le centre de Ledeberg et plusieurs arrêts de bus et de tram se trouvent également à distance de marche, rendant l'emplacement facilement accessible pour les clients et les employés. Espace disponible 103 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée Espace commercial ouvert et lumineux Kitchenette privative avec équipements Toilettes et douche Prêt à l'emploi et finitions de qualité Cet espace commercial est adapté à diverses activités telles qu'un magasin, un showroom, un bureau de services ou un cabinet médical. Atouts Emplacement commercial visible le long de la Brusselsesteenweg (N9) Espace commercial entièrement équipé et prêt à l'emploi Parking devant le bâtiment Centre de Ledeberg et transports en commun à distance de marche Intéressé par cet espace commercial à louer à Ledeberg? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.875 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 103m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.875 - **Précompte immobilier**: € 1.725 - **Mensuel**: € 45 ## Énergie - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2976791-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 7.160kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 103m² - **Surface commerciale**: 103m² - **Année de construction**: 2018 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 103m² - **Largeur de la parcelle**: 15,4m - **Profondeur de la parcelle**: 19,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brusselsesteenweg 243 boîte 0001, 9050 Ledeberg ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: