# Appartement à vendre in Ledeberg for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM3F6 ## Description Situé dans le quartier animé de Ledeberg, une commune de Gand, vous trouverez ce projet immobilier neuf à petite échelle composé de 3 appartements entièrement neufs, chacun comprenant une chambre. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou comme un investissement intéressant. Les appartements ont été conçus avec une attention particulière portée au confort, à la luminosité et à l’efficacité énergétique. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficient d'une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne s’intègre parfaitement dans l’espace de vie chaleureux et est équipée de tous les appareils modernes. Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'une salle de bains moderne, finie avec des matériaux de qualité. La disposition pratique permet une utilisation optimale de l'espace disponible. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, avec une liaison facile vers le centre de Gand. Atouts de ce projet : • Projet immobilier neuf à petite échelle avec 3 appartements • Chaque appartement comprend 1 chambre • Finitions modernes et économes en énergie • Espaces de vie lumineux • Emplacement central à Ledeberg, près de Gand • Idéal comme investissement ou première acquisition Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement neuf prêt à emménager dans un emplacement stratégique. Prix : Rez-de-chaussée : 245 000 € 1er étage : 225 000 € 2ème étage : VENDU Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Aurélie au 0494/80.77.88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 5.909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 33m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edmond Van Hoorebekestraat 4, 9050 Ledeberg ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: