# Appartement à vendre in Ledeberg for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM3FU ## Description Situé dans le quartier dynamique de Ledeberg, une commune de Gand, vous trouverez ce projet immobilier neuf de petite taille composé de 3 appartements entièrement neufs, chacun avec 1 chambre à coucher. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou comme un investissement intéressant. Les appartements ont été conçus en mettant l’accent sur le confort, la luminosité et l’efficacité énergétique. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces à vivre bénéficient d'un apport de lumière naturelle abondant. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement dans l'espace de vie confortable et est équipée de tous les appareils contemporains. Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'une salle de bains moderne, finie avec des matériaux de qualité. L'aménagement pratique assure une utilisation optimale de l'espace disponible. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces, des transports en commun et des axes routiers, avec une liaison facile vers le centre de Gand. Atouts de ce projet : • Projet immobilier neuf de petite taille composé de 3 appartements • Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher • Finitions modernes et écoénergétiques • Pièces à vivre lumineuses • Emplacement central à Ledeberg, près de Gand • Idéal comme investissement ou première maison Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement neuf prêt à être emménagé dans un emplacement stratégique. Prix : Rez-de-chaussée : 239 000 € 1er étage : 199 000 € 2e étage : VENDU Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélie au 0494/80.77.88 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 6.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edmond Van Hoorebekestraat 4, 9050 Ledeberg ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: