# Appartement à vendre in Ledeberg for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQMC8 ## Description LEDEBERG - Spacieux appartement en duplex d'une chambre Situé dans la rue Hilarius Bertolf à Ledeberg, cet appartement en duplex, lumineux et à rafraîchir, présente une surface habitable spacieuse, un agencement pratique et une belle luminosité, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un emplacement central. Quelques atouts en bref: ·Situation centrale ·Chambre à coucher à part entière ·Équipé de la climatisation ·Espace de vie très spacieux ·Local à vélos commun ·Pas de charges communes ·Label EPC B et installation électrique conforme Agencement: Premier étage: entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers et toilettes séparées Deuxième étage: deuxième coin salon/bureau/possible à transformer en chambre séparée, chambre à coucher à part entière avec placards, débarras et salle de bains avec lavabo, baignoire et WC Important: Prix indicatif: 280 000 EUR PEP: 139 kWh/m² par an (UC: 20190625-0002172681-RES-1) Aucune obligation de rénovation Intéressé(e)? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite via Laurens@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190625-0002172681-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: ? ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Année de rénovation**: 2008 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 801m - **Magasins**: 2.250m - **École**: 289m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hilarius Bertolfstraat 108 boîte 0102, 9050 Ledeberg ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: