# Appartement à vendre in Ledeberg for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMM1 ## Description Découvrez cet appartement exceptionnel, fonctionnel et lumineux avec trois chambres et une grande terrasse orientée au sud, idéalement situé dans le centre de Ledeberg, un quartier de la ville de Gand. L’immeuble ne compte qu’un seul appartement par étage, ce qui permet à sa façade de 10 mètres de large d’offrir une luminosité remarquable. Le confort de vie est authentique et date de l’année de construction, 1987. L’entrée principale mène au grand salon situé à l’avant, suivi de la cuisine spacieuse avec un débarras pratique qui peut également servir de buanderie et de chaufferie. L’entrée se prolonge par le couloir menant à la salle de bain, aux toilettes et aux trois chambres, toutes donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Un espace de rangement en sous-sol est inclus. À l’arrière de l’immeuble, il est possible d’acquérir un garage individuel. Cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel, à quelques pas et à vélo du centre-ville. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 1.145 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977202-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 1987 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jacques Eggermontstraat 27 boîte C, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gand - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: