# Maison à vendre in Ledeberg for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5K5 ## Description À Ledeberg, découvrez cette maison récente et prête à emménager, construite en 2013, avec un espace extérieur agréable. Agencement : hall d’entrée, local à vélos, cuisine spacieuse et salle à manger. Au fond de la propriété se trouve la terrasse, où il est agréable de séjourner pendant une chaude journée d’été. 1er étage : salon lumineux avec coin détente et table à manger. 2ème étage : salle de bain, 2 chambres et une autre salle de bain. 3ème étage : 2 grandes chambres. La maison est située à deux rues du parc « Park de Vijvers » et à quelques pas des commerces et du centre-ville. Un véritable bijou immobilier ! Parmi les atouts de cette propriété, citons la conformité de l’installation électrique et son excellent label EPC A !! Conformité en matière d'urbanisme, de protection du sol et de risques naturels / Document relatif à l'amiante / Certificat de performance énergétique : 97. Numéro UC : 3892276 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 970 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003892276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 15m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Frans De Mildreef 2 boîte A, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: