# Maison à vendre in Ledeberg for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQBWR ## Description À quelques pas du centre de Ledeberg, vous trouverez cette spacieuse maison de ville offrant une surface habitable de 275 m². Grâce à son agencement pratique et à ses nombreux atouts, cette maison est idéale pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Le hall d'entrée conserve son charme authentique avec notamment un escalier d'origine, des parquets et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séparé qui peut servir de bureau ou de cabinet, agrémenté d'une kitchenette. À l'arrière, vous découvrirez la cuisine, le séjour et un espace de rangement avec des toilettes séparées. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle abondante et la maison dispose également de deux jardins. De plus, 8 panneaux solaires sont installés, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Les trois étages comprennent quatre chambres complètes et deux salles de bains, offrant ainsi un espace suffisant pour une grande famille ou pour combiner vie privée et travail à domicile. L'emplacement est un atout supplémentaire, avec des commerces, des transports en commun, le centre de Ledeberg et les principaux axes routiers à proximité immédiate. Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 1.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 453kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 135m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 89, 9050 Ledeberg ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: