# Maison à vendre in Ledeberg for € 575.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSU7G ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, dotée d’un grand potentiel, d'une disposition pratique et d’un agréable espace extérieur ? Cette propriété située au numéro 16 de la rue Louis De Smet à Ledeberg offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, les personnes qui travaillent à domicile ou celles qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace de travail. Vous y découvrirez également un salon lumineux, la cuisine et un grand jardin où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un débarras est également prévu au sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain et une pièce supplémentaire qui convient parfaitement comme bureau, chambre d’enfant ou dressing. Le deuxième étage comprend encore deux chambres et une seconde salle de bain. Ainsi, la maison offre déjà beaucoup d'espace et de confort pour une grande famille. Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut encore être aménagé selon vos goûts. La cage d'escalier est déjà préparée, ce qui permet d’aménager facilement cet espace en un véritable étage supplémentaire. Vous pouvez envisager, par exemple, des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. La maison est située à Ledeberg, un quartier résidentiel prisé à la périphérie de Gand. Grâce à sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez ici d’une accessibilité pratique au quotidien. Le fait qu'elle soit facilement accessible depuis les principaux axes routiers rend cet emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Souhaitez-vous visiter cette maison spacieuse ? Contactez Laura au 0492 07 26 62 ou à l’adresse laura@convas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003978434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 217m² - **Surface habitable**: 289m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 95m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Louis De Smetstraat 16, 9050 Ledeberg ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: