# Maison à vendre in Ledeberg for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZMU ## Description Deze mooie gerenoveerde woning ontvangt je in een handige opbergplaats, inclusief ruimte voor fietsen en dergelijke. Zo kom je tot in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote glaspartij naast veel lichtinval er ook voor zorgt dat de buitenruimte als één geheel aanvoelt met de binnenruimte. Helemaal achterin is de badkamer met douche en toilet ondergebracht. Beide verdiepingen erboven beschikken over twee ruime slaapkamers met een eigen lavabo en een apart toilet op elke verdieping. De twee kamers op de zolderverdieping hebben bovendien een handige mezzanine, die ook voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Was voorheen verhuurd aan 3 co-housers!! Inschrijven via mail voor de bezoekdag van zaterdag 21/11/2026 naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 647 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982234-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 1875 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 57m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kleine Kerkstraat 7, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: