# Maison à vendre in Ledeberg for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZZG ## Description In het centrum van Ledeberg, in een rustige en volledig vernieuwde straat treffen we deze gerenoveerde woning. Indeling: via de inkomhal (ruim genoeg om uw fietsen te plaatsen!) begeven we ons naar de woon- en eetkamer. Verder treffen we de keuken voorzien van zijn toestellen en op de linkerkant een volledige kastenwand als extra opbergruimte alsook voorziening voor uw was- en droogkast. Groot schuifraam naar uw aangenaam terras. Op het gelijkvloers treffen we ook nog een gastentoilet. 1ste verdieping: Grote slaapkamer, een 2de apart toilet en de badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een hangradiator voor de handdoeken en een inloopdouche. 2de verdieping: 2 toffe slaapkamers, in de hal is er nog een luik naar de opbergzolder.  Ben je op zoek naar een instapklare woning die energetisch verbouwd is, in de directe nabijheid van alle winkels, openbaar vervoer maar toch heel rustig gelegen? Mail dan vandaag nog voor uw afspraak! Gvg/Wg/Gmo/VKr/Gvv. UC: 0003823280 EPC: A, 59 kWh/m²/jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003823280 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Harmoniestraat 23, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: