# Duplex à louer in Ledegem for € 825 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSMUK  
<https://www.zimmo.be/fr/ledegem-8880/a-louer/appartement/LSMUK>

## Description

Vous recherchez un duplex spacieux et confortable, offrant une excellente répartition des espaces ? Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central à Ledegem et propose pas moins de 4 chambres, un dressing, une grande terrasse ainsi qu'un accès à un jardin partagé.

Au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, un bureau séparé, une cuisine conviviale, une buanderie pratique, un débarras et des toilettes. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse qui donne sur le jardin.

L'étage supérieur comprend une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche séparée, un deuxième WC, 4 chambres et un dressing fonctionnel.

De plus, l'appartement dispose d'une vaste place de parking dans le garage commun et d'un accès à un jardin partagé. Une citerne à eau de pluie est également présente.

Disponible à partir du 01/01/2027.
Pas de frais de syndic.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 825
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1992
- **Étiquette énergétique**: B
- **Libre**: Disponible à 2027-01-01

## Financier

- **Prix**: € 825

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 189kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230423-0002873036-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B

## Construction

- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 1992
- **État**: Bon état
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Balcon**: balcon présent
- **Nombre de garages**: 1
- **Transport public**: 750m
- **Magasins**: 250m
- **École**: 250m

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

Stationsstraat 109, 8880 Ledegem

## Contact

- **Immo Wallays**
- Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare
- Phone: +32 (0)51 24 88 00