Bureau à vendre à Ledegem pour € 690.000 code Zimmo: LR056

Ce bureau avec 1.531m² superficie du terrain est à vendre à Ledegem.

Entrez dans l’univers grandiose de cet ancien bâtiment de banque, désormais disponible en tant que bâtiment de bureaux polyvalent et économe en énergie, idéal pour diverses activités commerciales.
Avec une propriété s’étendant sur une vaste superficie de 1 500 m², vous bénéficierez d’un emplacement commercial exceptionnel offrant visibilité et accessibilité pour votre entreprise.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010, avec une attention particulière portée à la qualité, à l’efficacité énergétique et à la durabilité.
Avec un grand parking privé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, recevoir vos clients et employés se fera sans effort.

Le prix de vente comprend 50 panneaux solaires (10,810 Wp) avec certificats d’énergie verte d’une valeur de 450 €, ce qui génère un revenu annuel d’environ 4 500 € jusqu’au 28/12/2029.
En fonction de la date de vente, un montant supplémentaire de 24 750 € peut être obtenu.

À votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d’entrée élégant et accueillant, qui donne le ton à l’atmosphère professionnelle du bâtiment.
L’espace de bureau a été conçu en mettant l’accent sur le confort et l’efficacité.
Quatre bureaux spacieux et lumineux offrent amplement d’espace à votre équipe pour travailler et se développer, tandis que la présence d’une cuisine, d’un local informatique, de toilettes pour hommes et femmes et d’un débarras facilitent les activités quotidiennes. Au dernier étage, vous trouverez un grand grenier qui peut être utilisé comme espace de stockage.

Un atout exceptionnel de cette propriété est la présence d’une salle de sécurité intégrée, offrant le plus haut niveau de sécurité et de protection pour les documents et biens de valeur.

Que vous soyez comptable, avocat, banquier ou une autre entreprise à la recherche d’espaces de bureaux professionnels, cette propriété offre le cadre idéal pour installer et développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un impressionnant bâtiment de bureaux dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite avec le propriétaire et découvrir les possibilités qu’offre cette propriété pour votre entreprise.

EPC Label A (unité non résidentielle) 20240229-0003155964-KNR-1

+ Emplacement commercial A+
+ Parking privé pour 6 voitures
+ Surface utile de 199 m²
+ Fenêtres en aluminium avec double vitrage 1.1
+ Terrain orienté au sud avec grand jardin et abri de jardin
+ 50 panneaux solaires, y compris les certificats d’énergie verte d’une valeur de 450 € (jusqu’au 12/2029)
+ Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres
+ Éclairage LED
+ Système de caméras
+ Climatisation
+ Bureaux hauts avec beaucoup de lumière naturelle
+ Salle de sécurité

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