# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ledegem for € 305.000 Zimmo code: LR5TF ## Description Unité PME neuve à vendre avec une surface de 212 m² et 2 places de stationnement privatives. L'entrepôt fait partie de “LUNA”, un projet PME flambant neuf composé de 13 unités multifonctionnelles diverses allant de 204 m² à 213 m² (possibilité de fusionner pour obtenir de plus grandes surfaces). Ce développement est situé à proximité de l'autoroute E403/A17, qui relie Kortrijk à Brugge – un emplacement de premier choix absolu pour les entrepreneurs qui privilégient l'accessibilité dans une région dynamique. Les locaux de stockage en brut (classe de résistance au feu C) sont dotés d'une structure métallique durable comprenant des panneaux de béton isolés et/ou des panneaux sandwich avec parement de finition. Ils disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Chaque unité est équipée de série d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H), d'un lanterneau avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybéton résistant à l'usure (1T/m²). Présence de citernes d'eau de pluie communes, de locaux à vélos, d'une cabine haute tension et d'une signalisation claire. Les entrepôts sont idéaux pour diverses activités telles que l'atelier, le stockage et la distribution. Chaque unité dispose d'au moins deux places de stationnement privatives. Livraison prévue au Q4-2026. Saisissez cette opportunité et investissez dans un environnement de travail tourné vers l'avenir dans un emplacement de premier choix ! Contactez PANORAMA B2B pour tout renseignement (technique) complémentaire, plans ou pour une visite sur place sans engagement au 056 222 562. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 212m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 305.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Surface habitable**: 212m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 212m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 212m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rollegem-Kapelsestraat 56, 8880 Ledegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: