# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ledegem for € 312.500 Zimmo code: LR5TH ## Description NOUVEAU : local d’activité à vendre d’une superficie de 218 m² avec 2 places de parking privatives. Le local fait partie du projet « Luna », un tout nouveau complexe d’activités comprenant 13 unités multifonctionnelles diverses allant de 204 m² à 213 m² (pouvant être combinées pour créer des surfaces plus grandes). Ce projet est situé à proximité de l’autoroute E403/A17, qui relie Courtrai à Bruges, un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui accordent de l’importance à l’accessibilité dans une région dynamique. Les locaux commerciaux à l’état brut (classe de résistance au feu C) sont construits avec une structure en acier durable et des panneaux isolants en béton et/ou en sandwich avec un panneau de finition. Ils ont une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser l’utilisation de l’espace. Chaque unité est équipée en standard d’une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur x 4,5 m de hauteur), d’un puits de lumière avec dôme de ventilation intégrée et d’un sol en béton poli résistant (1T/m²). Présence de citernes de récupération des eaux de pluie communes, de locaux à vélos, d’un poste de transformation haute tension et d’une signalisation claire. Les locaux sont idéaux pour diverses utilisations, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou un centre de distribution. Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking privatives. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Saisissez cette opportunité et investissez dans un environnement de travail moderne dans un emplacement privilégié ! Contactez PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples renseignements (techniques), des plans ou organiser une visite sans engagement au 056 222 562. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 312.500 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 312.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 218m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 218m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 218m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rollegem-Kapelsestraat 56, 8880 Ledegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: