# Bâtiment d’entreprise à vendre in Ledegem for € 300.000 Zimmo code: LR5TK ## Description Unité PME neuve à vendre avec une surface de 208 m² et 2 places de parking privatives. Le bâtiment fait partie de « LUNA », un projet PME flambant neuf composé de 13 diverses unités multifonctionnelles allant de 204 m² à 213 m² (possibilité de regroupement pour de plus grandes surfaces). Ce développement est situé à proximité de l'autoroute E403/A17, qui relie Kortrijk à Brugge – un emplacement de premier choix pour les entrepreneurs qui privilégient l'accessibilité dans une région dynamique. Les espaces d'entrepôt en gros œuvre (classe de feu C) sont dotés d'une structure métallique durable avec des panneaux de béton isolés et/ou des panneaux sandwich avec panneau de finition. Ils disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Chaque unité est équipée de série d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H), d'un lanterneau avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybéton résistant à l'usure (1T/m²). Présence de citernes d'eau de pluie communes, de stationnements pour vélos, d'une cabine haute tension et d'une signalisation claire. Les entrepôts sont idéaux pour diverses utilisations telles que l'atelier, le stockage et la distribution. Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives. Livraison prévue au Q4-2026. Saisissez cette opportunité et investissez dans un environnement de travail tourné vers l'avenir sur un emplacement de premier choix ! Contactez PANORAMA B2B pour toute information (technique) complémentaire, les plans ou pour une visite sur place sans engagement au 056 222 562. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 208m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 300.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 208m² - **Surface habitable**: 208m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 208m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 208m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rollegem-Kapelsestraat 56, 8880 Ledegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: