# Maison à vendre in Ledegem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L3A51 ## Description Ledegem - Deux habitations sur un grand terrain de 1615m² avec vue dégagée à vendre!Vous êtes à la recherche d'une opportunité immobilière offrant de nombreuses possibilités? Découvrez ces deux habitations situées sur un magnifique terrain de 1.615 m² à Ledegem. Les deux maisons disposent chacune de leur propre numéro cadastral et sont actuellement répertoriées sous les numéros 6 et 8. Cette configuration offre de belles perspectives, que ce soit pour un investissement immobilier, un projet comprenant deux logements ou encore une combinaison d'habitation et de location. Atouts: Deux habitations distinctes, chacune disposant de son propre numéro cadastral.Grand terrain de 1.615 m², offrant de nombreuses possibilités.Vue panoramique dégagée à l'avant et à l'arrière.Permis d'urbanisme récent pour une nouvelle construction disponible (voir annexe).Garage.Grand jardin offrant un beau potentiel.Intéressé(e)? Venez découvrir les nombreux atouts et le potentiel de cette propriété unique à Ledegem! ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.615m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 883kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211124-0002497787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Charbon - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.615m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 200m² - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Lavabo simple - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Cuisine**: Cuisine ouverte, Evier simple, Four ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Slypsstraat 6+8, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: