# Maison à vendre in Ledegem for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM6FB ## Description Cette maison familiale prête à l'emploi se trouve dans un endroit calme, à proximité des voies d'accès à Ledegem. Cette maison agréable et lumineuse a été entièrement rénovée au fil des ans et dispose entre autres de 4 chambres à coucher et d'un garage. L'agencement de cette propriété est le suivant: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour très lumineux équipé d'une cassette en bois, cuisine avec coin petit-déjeuner et accès au cellier (équipée entre autres d'une gazinière, d'une hotte, d'un four, d'un frigo et d'un double évier), débarras/buanderie, WC séparé, véranda, spacieux abri de jardin/atelier et jardin. En outre, la propriété est également équipée d'un garage avec porte de garage automatique. Premier étage: Hall de nuit avec accès à 3 chambres et salle de bain (.a.o. équipée d'un simple lavabo dans le meuble, douche et toilette). Deuxième étage: Chambre spacieuse. + 4 chambres à coucher > idéal comme maison familiale + Electricité conforme + Garage disponible + Situation centrale mais calme à proximité des voies d'accès ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 547 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230609-0002911990-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 9,7m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: Carrelage ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Pietersstraat 72, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: