# Maison à vendre in Ledegem for € 157.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJWT ## Description Vous cherchez un projet de rénovation avec potentiel, dans un environnement calme mais facilement accessible? Cette maison semi-mitoyenne à Ledegem est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 884 m², elle offre une belle vue dégagée sur les champs à larrière. Située sur la Provinciebaan, elle bénéficie dun accès rapide vers Roeselare, Kortrijk et lE403, tout en restant dans un cadre rural et paisible. Le bien est actuellement en état brut, ce qui vous permet de laménager entièrement selon vos goûts et votre confort. Atouts Terrain de 884 m²Maison semi-mitoyenne lumineuseBelle vue dégagée sur larrièreEnvironnement calme et ruralExcellente accessibilité (Roeselare, Kortrijk, E403)Nombreuses possibilités de rénovationIdéal pour ceux qui recherchent de lespace, du calme et un projet à façonner entièrement selon leurs envies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 157.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 884m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 157.000 - **RC**: € 223 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.091kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211217-0002512195-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Rien de prévu ## Construction - **Superficie du terrain**: 884m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 11m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Provinciebaan 178, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: