Maison à vendre à Ledegem pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP16Q)

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Provinciebaan 198, 8880 Ledegem

Code Zimmo: LP16Q

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Provinciebaan 198, 8880 Ledegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 347 m²
  • Sup. du terrain 1.409 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1972
  • PEB 267 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 836
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Ledegem - Spacieuse maison de 4 chambres dans un cadre verdoyant.Cette charmante villa séduit par ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, une cuisine élégamment aménagée avec îlot central et une magnifique vue sur le jardin. L'agréable terrasse invite à de longs petits-déjeuners au soleil matinal et à des soirées conviviales en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé avec des arbres fruitiers, tandis que le cadre paisible et les finitions soignées de la maison vous procureront immédiatement un sentiment de chez-soi.Venez découvrir par vous-même l'espace, la lumière et l'atmosphère chaleureuse lors d'une visite. Cette maison est à voir absolument !AgencementRez-de-chaussée : Garage, salle de douche, chambre, buanderie, salle de loisirs (avec sauna !)1er étage : Entrée, toilettes, bureau/chambre, chambre, salle de bains, espace de vie ouvert avec cuisine attenante, coin repas spacieux et véranda2e étage : 2 chambres ComblesAtouts : Garage intégré + abri voiture 4 chambres / 5 possibles Grand jardin verdoyant bien entretenu Beaucoup de lumière naturelle Prêt à emménager

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout confort, Finition moderne, Bien entretenu, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique), Chambre froide, Coin petit-déjeuner, Totalement encastré
Salle de bains 1
Douche, Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré, Robinet thermostatique
Buanderie
Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.409 m²
Surface habitable
347 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Poêle(s)
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Certificats

E spec
267 kWh/m²
N° certificat PEB
20260415-0003843193-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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